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Excelente Casa Comercial para Locação na Vila Izabel – 1.210 m² de Terreno

Se você procura o endereço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no coração da Vila Izabel, esta propriedade individual oferece visibilidade, amplo espaço e uma infraestrutura versátil, ideal para clínicas, institutos de beleza, casas de repouso, escritórios corporativos e prestadores de serviços.

Características do Imóvel:

Área Construída: 180 m² bem distribuídos.

Área do Terreno: 1.210 m² (raridade na região, garantindo amplo potencial de estacionamento privativo e jardim).

Casa Principal: Sala ampla, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social e 3 quartos (sendo 1 suíte) que podem ser facilmente revertidos em salas de atendimento ou escritórios.

Edícula Completa: Churrasqueira, quarto, banheiro e 2 vagas de garagem cobertas.

Segurança e Conforto: Portão eletrônico e amplo recuo frontal.

?? Localização Estratégica:
Situa-se em uma região nobre e de fácil acesso na Vila Izabel, com excelente fluxo de pedestres e veículos. Próximo a:

Supermercado Angeloni e Festval.

Complexos de saúde: Hospital Santa Brígida, Hospital Costantini e Hospital IPO.

Ampla rede de comércio, escolas e serviços locais.

?? Valores e Condições:

Valor de Locação (com bonificação para pagamento em dia): R$ 7.000,00 + taxas.

Valor do 1º Mês Cheio (Aluguel Bruto): R$ 8.750,00 + taxas.

Nota: Os valores das taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Agende uma visita e traga sua empresa para um dos bairros mais valorizados de Curitiba!

ATENÇÃO: Os valores das taxas poderão ter alterações sem aviso prévio.

Sobrado para alugar no XAXIM

3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Sala de estar e jantar;
1 lavabo no piso inferior
1 banheiro social no piso superior
Cozinha com armários, cooktop, e sugar;
Quintal nos fundos;
Garagem para até dois carros;
Aquecimento elétrico;
Portão motorizado.

**PETS SÃO BEM VINDO**

**IMPORTANTE – CONDIÇÕES DO IMÓVEL**

A banheira da suíte não funciona e não possui possibilidade de conserto, permanecendo sem utilização.
As câmeras de segurança do imóvel não estão funcionando.

Valor de Locação (com bonificação para pagamento em dia): R$ 4.900,00 + taxas.

Valor do 1º Mês Cheio (Aluguel Bruto): R$ 6.125,00 + taxas.

Os valores das taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Sobrado comercial para locação no Xaxim

Excelente imóvel comercial em alvenaria, localizado na Rua Waldemar Loureiro de Campos, no bairro Xaxim/Boqueirão.

Com 101 m² de área privativa, o imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais.

Características do imóvel:

101 m² de área privativa;
3 salas/ambientes, sendo 1 delas com banheiro privativo;
Sala de estar;
Sala de jantar, que pode ser utilizada como recepção ou ambiente de trabalho;
Cozinha independente;
Área de serviço separada;
1 banheiro social;
1 lavabo no térreo;
2 vagas de garagem cobertas;
Estrutura em alvenaria;
Piso cerâmico;
Teto em laje.

O imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, permitindo adaptação para escritórios, consultórios, empresas, clínicas ou outras atividades comerciais, conforme a necessidade do locatário e a atividade permitida no local.

Informações adicionais:

Tipo: Imóvel comercial / sobrado
Área privativa: 101 m²
Ambientes: 3 salas + espaços adicionais
Banheiros: 2 + lavabo
Vagas de garagem: 2 cobertas

VALOR DO PRIMEIRO MÊS CHEIO (aluguel bruto): R$ 4.000,00 + taxas.

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 3.200,00 + taxas (bonificação para pagamento em dia).

ATENÇÃO: Os valores das taxas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Sobrado de três dormitórios para locação no Xaxim

Excelente sobrado em alvenaria no Conjunto Residencial Baia de Tóquio, localizado na Rua Waldemar Loureiro de Campos, no Xaxim/Boqueirão.

Com 101 m² de área privativa, totalmente averbada, este imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade para toda a família.

Características do imóvel:

101 m² de área privativa, 100% averbada;
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Sala de estar;
Sala de jantar;
Cozinha independente;
Área de serviço separada;
1 banheiro social;
1 lavabo no térreo;
2 vagas de garagem cobertas;
Estrutura em alvenaria;
Piso cerâmico;
Teto em laje.

A área social proporciona ambientes práticos para o dia a dia, enquanto os três dormitórios garantem conforto e privacidade para a família.

Informações adicionais:

Tipo: Sobrado em alvenaria
Área privativa: 101 m²
Área averbada: 101 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Banheiros: 2 + lavabo
Vagas de garagem: 2 cobertas

**COM RESTRIÇÃO A PET**

VALOR DO PRIMEIRO MÊS CHEIO (aluguel bruto): R$ 3.737,50 + taxas.

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 2.990,00 + Taxas (bonificação de pagamento em dia).

ATENÇÃO: Os valores das taxas poderão ter alterações sem aviso prévio

APARTAMENTO DE DOIS DORMITÓRIOS PARA ALUGAR NO HAUER

Residencial Reale.

Apartamento no último andar com 92,00 m² de área total e 51,05 de área útil.

* DOIS DORMITÓRIOS
* SALA DE ESTAR / SALA DE JANTAR
* COZINHA INTEGRADA PLANEJADA
* ÁREA DE SERVIÇO
* BANHEIRO SOCIAL
* CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA SACADA
* GARAGEM COBERTA -81

Bancada Americana e armários planejados na cozinha, bancadas em granito
Box de vidro temperado

PREPARO PARA AQUECIMENTO A GÁS.

Condomínio com acesso por scanner facial, elevador, dois salão de Festas, churrasqueira c/banheira ofurô, playground, monitoramento por câmeras e portões automatizados.

Localizado próximo ao Terminal de Ônibus Hauer, Passarela do Hauer, comércios e prestadores de serviços da via principal Avenida Marechal Floriano Peixoto.

VALOR DO PRIMEIRO MÊS CHEIO (aluguel bruto): R$ 3.562,50 + taxas.

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 2.850,00 + Taxas (bonificação de pagamento em dia).

ATENÇÃO: Os valores das taxas poderão ter alterações sem aviso prévio.